1977〜1987年築, 専有面積35.40㎡〜55.40㎡の平均販売価格
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豊島区巣鴨3丁目マンション
東京都豊島区巣鴨三丁目
都電荒川線 / 巣鴨駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,138万円
91.1万円/㎡
2,253
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4,766
6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,766万円
77.3万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
豊島区巣鴨3丁目マンション
4,380万円（96.5万円/㎡）/ 4階 / 45.4㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は96.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,380万円 | 96.5万円 | 4階 | 45.4㎡ | 3K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.05万円です。
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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 豊島区巣鴨3丁目マンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 4,380万円 | 96.5万円 | 45.4㎡ | 3K | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 3,080万円 | 84.1万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/28 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 76.7万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/05 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,080万円 | 108.1万円 | 56.26㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/16 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.3㎡ | 2K+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 73.3万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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